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Rua Andre de Melo e Castro, 98

Belo Horizonte · Nova Cachoeirinha · Rua Andre de Melo e Castro · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–62 m²
Metrô mais próximo
AMÉRICO VESPÚCIO (417m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Affonso Neves (740m)
Parque mais próximo
138m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Andre de Melo e Castro, 98

Transações registradas em Rua Andre de Melo e Castro, 98

Transações (8)

Valores medianos em Rua Andre de Melo e Castro, 98

Últimos 12 meses
R$ 270.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.337/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 270.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.337/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Andre de Melo e Castro, 98

Volume de transações em Rua Andre de Melo e Castro, 98

1

Média de 1.3 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Andre de Melo e Castro, 98

Tipo de imóvel em Rua Andre de Melo e Castro, 98

Casa
8

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Nº 122
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Andre de Melo e Castro, 98, no bairro Nova Cachoeirinha registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Andre de Melo e Castro, 98

Construído em 2001, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 46 a 62 m² de área construída (mediana: 51 m²).

Entorno do edifício na Rua Andre de Melo e Castro, 98

O edifício fica a 417m do metrô mais próximo, 740m da escola mais próxima, 138m do parque mais próximo, 568m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Andre de Melo e Castro, 98

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 417 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.