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Rua Antero de Quental, 275

Belo Horizonte · Santa Branca · Rua Antero de Quental · 50 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–157 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (165m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (117m)
Parque mais próximo
286m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antero de Quental, 275

Transações registradas em Rua Antero de Quental, 275

Transações (50)

Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.369/m² · 65m² constr.
24/02/2026 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 192.170
R$ 2.946/m² · 65m² constr.
16/07/2025 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 321.000
R$ 4.511/m² · 71m² constr.
10/01/2025 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.136/m² · 68m² constr.
28/05/2024 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.184/m² · 65m² constr.
05/03/2024 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.109/m² · 68m² constr.
22/11/2023 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.909/m² · 65m² constr.
16/10/2023 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.522/m² · 68m² constr.
03/01/2022 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.375/m² · 68m² constr.
08/09/2021 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.066/m² · 65m² constr.
15/10/2020 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.155/m² · 68m² constr.
08/10/2020 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.099/m² · 65m² constr.
18/03/2020 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.296/m² · 65m² constr.
26/07/2019 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 166.000
R$ 2.545/m² · 65m² constr.
15/05/2019 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 197.725
R$ 2.902/m² · 68m² constr.
06/02/2019 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.606/m² · 65m² constr.
05/07/2018 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.670/m² · 71m² constr.
31/08/2017 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.811/m² · 71m² constr.
26/06/2017 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.066/m² · 65m² constr.
20/02/2017 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.811/m² · 71m² constr.
27/01/2017 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 197.725
R$ 2.902/m² · 68m² constr.
07/12/2016 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.155/m² · 68m² constr.
26/10/2016 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.066/m² · 65m² constr.
07/10/2016 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 201.050
R$ 2.951/m² · 68m² constr.
06/07/2016 —
Rua Antero de Quental, 275
Santa Branca
Apartamento
R$ 188.175
R$ 2.762/m² · 68m² constr.
17/06/2016 —

Valores medianos em Rua Antero de Quental, 275

Últimos 12 meses
R$ 285.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.369/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antero de Quental, 275

Volume de transações em Rua Antero de Quental, 275

3

Média de 3.8 transações/ano (50 total)

Tipos de transação em Rua Antero de Quental, 275

Tipo de imóvel em Rua Antero de Quental, 275

Apartamento
49
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

88%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
84%
Na avaliação ou acima
16%
Base: 50 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Antero de Quental, 275, no bairro Santa Branca registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 50 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.

Ficha do edifício na Rua Antero de Quental, 275

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 64 a 157 m² de área construída (mediana: 68 m²).

Entorno do edifício na Rua Antero de Quental, 275

O edifício fica a 165m do metrô mais próximo, 117m da escola mais próxima, 286m do parque mais próximo, 134m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antero de Quental, 275

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 165 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 50 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.