Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Belo Horizonte · Alto Caiçaras · Rua Antonia Felicia dos Reis · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
85–90 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (953m)
Parque mais próximo
480m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Transações registradas em Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Transações (13)
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.048/m² · 85m² constr.
03/10/2025
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.940/m² · 90m² constr.
04/03/2024
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.442/m² · 90m² constr.
17/08/2021
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.554/m² · 90m² constr.
06/11/2018
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.984/m² · 86m² constr.
03/12/2012
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.290/m² · 85m² constr.
16/11/2012
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.042/m² · 86m² constr.
03/01/2012
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.692/m² · 86m² constr.
11/07/2011
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 47.500
R$ 554/m² · 86m² constr.
17/01/2011
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 82.500
R$ 967/m² · 85m² constr.
14/09/2009
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 39.050
R$ 458/m² · 85m² constr.
29/05/2009
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 39.050
R$ 458/m² · 85m² constr.
06/04/2009
—
Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Alto Caiçaras
Apartamento
R$ 35.000
R$ 410/m² · 85m² constr.
18/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Antonia Felicia dos Reis
Resumo rápido
O edifício na Rua Antonia Felicia dos Reis, 246, no bairro Alto Caiçaras registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Antonia Felicia dos Reis, 246
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.