Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97

Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Antonio Augusto de Carvalho · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
265 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Sarah Kubitchek Itamarati (511m)
Parque mais próximo
273m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97

Transações registradas em Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97

Transações (11)

Valores medianos em Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97

Últimos 12 meses
R$ 950.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.574/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 950.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.574/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97

Volume de transações em Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97

Tipo de imóvel em Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

79%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
91%
Na avaliação ou acima
9%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97, no bairro Ouro Preto registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Augusto de Carvalho, 97

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.