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Rua Antonio Braziliano da Costa, 34

Belo Horizonte · Dom Joaquim · Rua Antonio Braziliano da Costa · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
128–172 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (985m)
Escola mais próxima
90m
Parque mais próximo
83m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio Braziliano da Costa, 34

Transações registradas em Rua Antonio Braziliano da Costa, 34

Transações (14)

Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.499/m² · 129m² constr.
21/01/2025 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.654/m² · 129m² constr.
04/10/2022 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 417.000
R$ 3.242/m² · 129m² constr.
07/11/2019 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.654/m² · 129m² constr.
13/01/2017 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.276/m² · 129m² constr.
10/08/2015 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.721/m² · 129m² constr.
30/10/2012 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.449/m² · 129m² constr.
12/09/2012 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.432/m² · 173m² constr.
22/08/2012 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.400/m² · 129m² constr.
10/11/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.026/m² · 173m² constr.
08/11/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.968/m² · 173m² constr.
15/10/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.022/m² · 129m² constr.
14/10/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.022/m² · 129m² constr.
30/09/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 182.500
R$ 1.419/m² · 129m² constr.
28/09/2010 —

Valores medianos em Rua Antonio Braziliano da Costa, 34

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Braziliano da Costa, 34

Volume de transações em Rua Antonio Braziliano da Costa, 34

2

Média de 2.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Braziliano da Costa, 34

Tipo de imóvel em Rua Antonio Braziliano da Costa, 34

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio Braziliano da Costa, 34, no bairro Dom Joaquim registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Antonio Braziliano da Costa, 34

Construído em 2010, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 128 a 172 m² de área construída (mediana: 128 m²).

Entorno do edifício na Rua Antonio Braziliano da Costa, 34

O edifício fica a 985m do metrô mais próximo, 90m da escola mais próxima, 83m do parque mais próximo, 348m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Braziliano da Costa, 34

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 985 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.