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Rua Antonio Braziliano da Costa

Belo Horizonte · Dom Joaquim · 19 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Antonio Braziliano da Costa

Metrô
986m (média)
72.7% a menos de 1km
Escola
120m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
323m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
97m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Antonio Braziliano da Costa

Rua Antonio Braziliano da Costa, no bairro Dom Joaquim, acumula 19 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Em 19 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.

Perfil dos imóveis em Rua Antonio Braziliano da Costa

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Antonio Braziliano da Costa

Em termos de infraestrutura, 73% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Antonio Braziliano da Costa

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Antonio Braziliano da Costa

Transações (19)

Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.499/m² · 129m² constr.
21/01/2025 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.654/m² · 129m² constr.
04/10/2022 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 417.000
R$ 3.242/m² · 129m² constr.
07/11/2019 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 80
Dom Joaquim
Terreno
R$ 310.000
13/07/2018 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.654/m² · 129m² constr.
13/01/2017 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.276/m² · 129m² constr.
10/08/2015 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.721/m² · 129m² constr.
30/10/2012 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.449/m² · 129m² constr.
12/09/2012 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.432/m² · 173m² constr.
22/08/2012 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.400/m² · 129m² constr.
10/11/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.026/m² · 173m² constr.
08/11/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.968/m² · 173m² constr.
15/10/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.022/m² · 129m² constr.
14/10/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.022/m² · 129m² constr.
30/09/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 34
Dom Joaquim
Apartamento
R$ 182.500
R$ 1.419/m² · 129m² constr.
28/09/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 77
Dom Joaquim
Terreno
R$ 20.000
24/02/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 13
Dom Joaquim
Terreno
R$ 70.000
27/01/2010 —
Rua Antonio Braziliano da Costa, 80
Dom Joaquim
Terreno
R$ 70.000
23/04/2009 —
Rua Antonio Braziliano da Costa
Dom Joaquim
Terreno
R$ 40.000
10/12/2008 —

Valores medianos em Rua Antonio Braziliano da Costa

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Braziliano da Costa

Volume de transações em Rua Antonio Braziliano da Costa

1

Média de 1.9 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Braziliano da Costa

Tipo de imóvel em Rua Antonio Braziliano da Costa

Apartamento
14
Terreno
5

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

92%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
63%
Na avaliação ou acima
37%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 19 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua Antonio Braziliano da Costa

Nº 34
14 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Braziliano da Costa

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Antonio Braziliano da Costa?
Rua Antonio Braziliano da Costa acumula 19 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Antonio Braziliano da Costa?
A Rua Antonio Braziliano da Costa fica no bairro Dom Joaquim, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Antonio Braziliano da Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Antonio Braziliano da Costa são: Apartamento (14), Terreno (5). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Antonio Braziliano da Costa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Antonio Braziliano da Costa: 73% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Antonio Braziliano da Costa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Antonio Braziliano da Costa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 63% dos casos, com base em 19 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Antonio Braziliano da Costa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Antonio Braziliano da Costa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Antonio Braziliano da Costa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Antonio Braziliano da Costa é Médio (P3), representando 56% dos 16 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.