Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Antonio Carvalho, 105

Belo Horizonte · Juliana · Rua Antonio Carvalho · 240 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
238
Classificação
Médio (P3)
Área construída
58–112 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (801m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professora Inês Geralda (224m)
Parque mais próximo
421m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio Carvalho, 105

Transações registradas em Rua Antonio Carvalho, 105

Transações (240)

Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 200.500
R$ 3.351/m² · 60m² constr.
23/01/2026 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 249.901
R$ 3.832/m² · 65m² constr.
29/04/2025 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 196.832
R$ 3.018/m² · 65m² constr.
22/04/2025 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.910/m² · 67m² constr.
22/04/2025 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.657/m² · 113m² constr.
08/04/2025 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 238.735
R$ 3.660/m² · 65m² constr.
08/04/2025 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 240.788
R$ 3.692/m² · 65m² constr.
08/04/2025 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 194.821
R$ 3.256/m² · 60m² constr.
04/04/2025 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.785/m² · 66m² constr.
04/04/2025 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 236.766
R$ 3.630/m² · 65m² constr.
07/03/2025 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.825/m² · 58m² constr.
29/11/2024 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 224.650
R$ 3.755/m² · 60m² constr.
17/10/2024 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 321.000
R$ 4.922/m² · 65m² constr.
05/09/2024 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 301.500
R$ 4.499/m² · 67m² constr.
19/08/2024 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 272.000
R$ 4.546/m² · 60m² constr.
31/07/2024 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.825/m² · 58m² constr.
09/05/2024 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 266.000
R$ 4.078/m² · 65m² constr.
30/01/2024 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 179.300
R$ 2.749/m² · 65m² constr.
21/12/2023 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.803/m² · 65m² constr.
04/07/2023 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.803/m² · 65m² constr.
12/05/2023 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.803/m² · 65m² constr.
11/05/2023 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.803/m² · 65m² constr.
26/04/2023 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 236.500
R$ 3.626/m² · 65m² constr.
25/04/2023 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 224.003
R$ 3.860/m² · 58m² constr.
12/04/2023 —
Rua Antonio Carvalho, 105
Juliana
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.011/m² · 60m² constr.
22/03/2023 —

Valores medianos em Rua Antonio Carvalho, 105

Últimos 12 meses
R$ 238.735
7 tx
Valor por m²
R$ 3.351/m²
7 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.500
1 tx
Valor por m²
R$ 3.351/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Carvalho, 105

Volume de transações em Rua Antonio Carvalho, 105

34

Média de 34.3 transações/ano (240 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Carvalho, 105

Tipo de imóvel em Rua Antonio Carvalho, 105

Apartamento
239
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 240 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio Carvalho, 105, no bairro Juliana registrou 240 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Carvalho, 105

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 240 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 801 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 240 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.