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Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260

Belo Horizonte · Serra Verde · Rua Antonio de Paiva Meirelles · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Modesto (P1)
Área construída
54–55 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Getúlio Vargas (319m)
Parque mais próximo
245m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260

Transações registradas em Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260

Transações (12)

Valores medianos em Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260

Volume de transações em Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260

1

Média de 1.2 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260

Tipo de imóvel em Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260, no bairro Serra Verde registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260

Construído em 2000, é classificado como Modesto (P1). A área construída é de 54 m².

Entorno do edifício na Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260

O edifício fica a 319m da escola mais próxima, 245m do parque mais próximo, 347m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio de Paiva Meirelles, 260

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.