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Rua Antonio Francisco Rodrigues, 118

Belo Horizonte · Santa Helena · Rua Antonio Francisco Rodrigues · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
68–246 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Duque de Caxias (287m)
Parque mais próximo
187m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio Francisco Rodrigues, 118

Transações registradas em Rua Antonio Francisco Rodrigues, 118

Transações (10)

Valores medianos em Rua Antonio Francisco Rodrigues, 118

Últimos 12 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.747/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.747/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Francisco Rodrigues, 118

Volume de transações em Rua Antonio Francisco Rodrigues, 118

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Francisco Rodrigues, 118

Tipo de imóvel em Rua Antonio Francisco Rodrigues, 118

Apartamento
8
Casa
1
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 51
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio Francisco Rodrigues, 118, no bairro Santa Helena registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Francisco Rodrigues, 118

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.