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Rua Antonio Paulino de Castro, 250

Belo Horizonte · Jaraguá · Rua Antonio Paulino de Castro · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
266–376 m²
Metrô mais próximo
UFMG (722m)
Escola mais próxima
Number One Pampulha (261m)
Parque mais próximo
269m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio Paulino de Castro, 250

Transações registradas em Rua Antonio Paulino de Castro, 250

Transações (13)

Valores medianos em Rua Antonio Paulino de Castro, 250

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Paulino de Castro, 250

Volume de transações em Rua Antonio Paulino de Castro, 250

1

Média de 1.9 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Paulino de Castro, 250

Tipo de imóvel em Rua Antonio Paulino de Castro, 250

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

83%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
85%
Na avaliação ou acima
15%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio Paulino de Castro, 250, no bairro Jaraguá registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Paulino de Castro, 250

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 722 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.