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Rua Antonio Peixoto, 191

Belo Horizonte · Coqueiros · Rua Antonio Peixoto · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
43
Classificação
Simples (P2)
Área construída
69 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Padre Edeimar Massote (289m)
Parque mais próximo
232m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antonio Peixoto, 191

Transações registradas em Rua Antonio Peixoto, 191

Transações (18)

Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.290/m² · 70m² constr.
22/06/2026 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.788/m² · 70m² constr.
17/10/2025 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.147/m² · 70m² constr.
18/03/2025 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.788/m² · 70m² constr.
03/06/2024 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 58.756
R$ 840/m² · 70m² constr.
26/10/2022 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.574/m² · 70m² constr.
24/06/2022 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.218/m² · 70m² constr.
17/08/2018 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.646/m² · 70m² constr.
19/02/2016 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.216/m² · 70m² constr.
08/10/2012 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 162.000
R$ 2.317/m² · 70m² constr.
26/09/2012 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 30.663
R$ 438/m² · 70m² constr.
14/07/2011 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.430/m² · 70m² constr.
30/11/2010 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.859/m² · 70m² constr.
05/03/2010 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 93.000
R$ 1.330/m² · 70m² constr.
21/08/2009 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.001/m² · 70m² constr.
14/08/2009 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.115/m² · 70m² constr.
06/07/2009 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 38.102
R$ 545/m² · 70m² constr.
07/01/2009 —
Rua Antonio Peixoto, 191
Coqueiros
Apartamento
R$ 40.000
R$ 572/m² · 70m² constr.
04/03/2008 —

Valores medianos em Rua Antonio Peixoto, 191

Últimos 12 meses
R$ 195.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.788/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.290/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antonio Peixoto, 191

Volume de transações em Rua Antonio Peixoto, 191

1

Média de 1.6 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Antonio Peixoto, 191

Tipo de imóvel em Rua Antonio Peixoto, 191

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
22%
Na avaliação ou acima
78%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 282
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Antonio Peixoto, 191, no bairro Coqueiros registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Antonio Peixoto, 191

Construído em 1980, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 69 m².

Entorno do edifício na Rua Antonio Peixoto, 191

O edifício fica a 289m da escola mais próxima, 232m do parque mais próximo, 320m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antonio Peixoto, 191

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.