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Rua Antunes, 10

Belo Horizonte · Minas Brasil · Rua Antunes · 174 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
130
Classificação
Médio (P3)
Área construída
46–98 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Desembargador Rodrigues Campos (196m)
Parque mais próximo
243m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Antunes, 10

Transações registradas em Rua Antunes, 10

Transações (174)

Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.022/m² · 49m² constr.
23/10/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.224/m² · 47m² constr.
07/10/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.124/m² · 49m² constr.
06/10/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.571/m² · 77m² constr.
29/09/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.117/m² · 47m² constr.
22/09/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.236/m² · 76m² constr.
15/09/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.699/m² · 53m² constr.
29/08/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.933/m² · 64m² constr.
25/08/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.457/m² · 51m² constr.
08/08/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.584/m² · 47m² constr.
08/07/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.099/m² · 49m² constr.
29/05/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 229.000
R$ 4.883/m² · 47m² constr.
30/04/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.737/m² · 61m² constr.
07/04/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.478/m² · 47m² constr.
26/03/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.224/m² · 47m² constr.
21/02/2025 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.485/m² · 53m² constr.
13/12/2024 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.190/m² · 69m² constr.
04/12/2024 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.797/m² · 47m² constr.
09/10/2024 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.533/m² · 61m² constr.
02/10/2024 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.330/m² · 47m² constr.
30/08/2024 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.653/m² · 49m² constr.
12/08/2024 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.636/m² · 77m² constr.
22/07/2024 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.264/m² · 47m² constr.
04/06/2024 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 157.900
R$ 3.367/m² · 47m² constr.
05/03/2024 —
Rua Antunes, 10
Minas Brasil
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.584/m² · 47m² constr.
28/11/2023 —

Valores medianos em Rua Antunes, 10

Últimos 12 meses
R$ 250.000
13 tx
Valor por m²
R$ 4.883/m²
13 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 245.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.124/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Antunes, 10

Volume de transações em Rua Antunes, 10

10

Média de 10.9 transações/ano (174 total)

Tipos de transação em Rua Antunes, 10

Tipo de imóvel em Rua Antunes, 10

Apartamento
174

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
53%
Na avaliação ou acima
47%
Base: 174 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Antunes, 10, no bairro Minas Brasil registrou 174 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (13 transações), ou R$ 4.883/m². Isso representa 40% abaixo da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Antunes, 10

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.883/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 174 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 174 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.