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Rua Aquidaban, 1108

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Aquidaban · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79–80 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (282m)
Parque mais próximo
363m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aquidaban, 1108

Transações registradas em Rua Aquidaban, 1108

Transações (17)

Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.452/m² · 80m² constr.
31/01/2025 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.327/m² · 80m² constr.
25/10/2024 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.873/m² · 80m² constr.
12/08/2024 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 332.200
R$ 4.166/m² · 80m² constr.
19/07/2023 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.700/m² · 80m² constr.
22/03/2023 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.759/m² · 80m² constr.
05/02/2021 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.010/m² · 80m² constr.
22/05/2019 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 234.090
R$ 2.936/m² · 80m² constr.
19/01/2016 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.323/m² · 80m² constr.
10/08/2015 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.135/m² · 80m² constr.
21/03/2013 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.634/m² · 80m² constr.
12/01/2012 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 111.000
R$ 1.392/m² · 80m² constr.
30/11/2011 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.157/m² · 80m² constr.
20/12/2010 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 111.000
R$ 1.392/m² · 80m² constr.
30/06/2009 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 127.250
R$ 1.596/m² · 80m² constr.
30/09/2008 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 91.010
R$ 1.137/m² · 80m² constr.
25/09/2008 —
Rua Aquidaban, 1108
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.003/m² · 80m² constr.
09/06/2008 —

Valores medianos em Rua Aquidaban, 1108

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aquidaban, 1108

Volume de transações em Rua Aquidaban, 1108

1

Média de 1.3 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Aquidaban, 1108

Tipo de imóvel em Rua Aquidaban, 1108

Apartamento
17

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
35%
Na avaliação ou acima
65%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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9 transações
Nº 1257
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aquidaban, 1108, no bairro Padre Eustáquio registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Aquidaban, 1108

Construído em 1998, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 79 m².

Entorno do edifício na Rua Aquidaban, 1108

O edifício fica a 282m da escola mais próxima, 363m do parque mais próximo, 731m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aquidaban, 1108

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.