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Rua Aquiles Lobo, 567

Belo Horizonte · Floresta · Rua Aquiles Lobo · 45 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
37
Classificação
Médio (P3)
Área construída
136–482 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (461m)
Escola mais próxima
Espaço Casa (470m)
Parque mais próximo
435m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aquiles Lobo, 567

Transações registradas em Rua Aquiles Lobo, 567

Transações (45)

Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.929/m² · 136m² constr.
24/07/2023 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.231/m² · 136m² constr.
25/04/2023 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.672/m² · 136m² constr.
09/03/2023 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.819/m² · 136m² constr.
06/10/2022 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Garagem
R$ 20.000
22/07/2022 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 890.000
R$ 3.789/m² · 235m² constr.
22/07/2022 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Garagem
R$ 30.000
21/10/2021 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Garagem
R$ 18.000
02/08/2021 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.024/m² · 169m² constr.
14/05/2021 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.084/m² · 136m² constr.
25/03/2021 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.084/m² · 136m² constr.
09/03/2021 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.046/m² · 154m² constr.
26/02/2021 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.011/m² · 136m² constr.
11/02/2021 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.084/m² · 136m² constr.
19/12/2019 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.158/m² · 136m² constr.
24/07/2019 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.378/m² · 136m² constr.
06/02/2019 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 670.000
R$ 2.852/m² · 235m² constr.
14/11/2018 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.048/m² · 136m² constr.
30/10/2018 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Garagem
R$ 26.400
12/03/2018 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 633.600
R$ 2.697/m² · 235m² constr.
12/03/2018 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Garagem
R$ 10.000
25/08/2017 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.847/m² · 165m² constr.
25/08/2017 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 742.900
R$ 3.163/m² · 235m² constr.
27/04/2016 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.023/m² · 235m² constr.
18/12/2015 —
Rua Aquiles Lobo, 567
Floresta
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.378/m² · 136m² constr.
01/12/2015 —

Valores medianos em Rua Aquiles Lobo, 567

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aquiles Lobo, 567

Volume de transações em Rua Aquiles Lobo, 567

4

Média de 4.1 transações/ano (45 total)

Tipos de transação em Rua Aquiles Lobo, 567

Tipo de imóvel em Rua Aquiles Lobo, 567

Apartamento
38
Garagem
6
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
58%
Na avaliação ou acima
42%
Base: 45 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Aquiles Lobo

Nº 316
8 transações
Nº 451
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aquiles Lobo, 567, no bairro Floresta registrou 45 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Aquiles Lobo, 567

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 136 a 482 m² de área construída (mediana: 136 m²).

Entorno do edifício na Rua Aquiles Lobo, 567

O edifício fica a 461m do metrô mais próximo, 470m da escola mais próxima, 435m do parque mais próximo, 317m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aquiles Lobo, 567

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 461 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 45 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.