Rua Arariba, 336
Belo Horizonte · São Cristóvão · Rua Arariba · 45 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1948
Unidades (cadastro municipal)
141
Classificação
Simples (P2)
Área construída
49–119 m²
Metrô mais próximo
IAPI (145m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Silviano Brandão (656m)
Parque mais próximo
12m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Arariba, 336
Transações registradas em Rua Arariba, 336
Transações (45)
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.240/m² · 80m² constr.
12/09/2025
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 127.000
R$ 2.560/m² · 50m² constr.
06/08/2025
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.310/m² · 50m² constr.
15/04/2025
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 154.500
R$ 1.562/m² · 99m² constr.
30/01/2025
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 164.000
R$ 2.095/m² · 78m² constr.
13/12/2024
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.000/m² · 72m² constr.
13/12/2024
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.991/m² · 80m² constr.
03/12/2024
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.655/m² · 72m² constr.
27/06/2023
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.123/m² · 99m² constr.
03/02/2023
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.314/m² · 99m² constr.
23/11/2021
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 0
26/09/2019
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 121.000
R$ 1.592/m² · 76m² constr.
15/05/2019
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 0
15/05/2019
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.326/m² · 50m² constr.
13/05/2019
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.579/m² · 76m² constr.
11/10/2018
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 88.000
R$ 1.774/m² · 50m² constr.
25/07/2016
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.859/m² · 97m² constr.
20/07/2016
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.814/m² · 50m² constr.
21/06/2016
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.862/m² · 72m² constr.
21/06/2016
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.446/m² · 97m² constr.
14/08/2015
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 13.000
R$ 262/m² · 50m² constr.
10/08/2015
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.859/m² · 97m² constr.
10/08/2015
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.613/m² · 52m² constr.
03/08/2015
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 29.021
R$ 371/m² · 78m² constr.
21/03/2013
—
Rua Arariba, 336
São Cristóvão
Apartamento
R$ 0
18/12/2012
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Arariba, 336, no bairro São Cristóvão registrou 45 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 45 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Arariba, 336
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1948.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 145 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 45 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.