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Rua Aripuana, 160

Belo Horizonte · Buritis · Rua Aripuana · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
151–249 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (705m)
Parque mais próximo
450m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aripuana, 160

Transações registradas em Rua Aripuana, 160

Transações (15)

Valores medianos em Rua Aripuana, 160

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aripuana, 160

Volume de transações em Rua Aripuana, 160

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Aripuana, 160

Tipo de imóvel em Rua Aripuana, 160

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Aripuana, 160, no bairro Buritis registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aripuana, 160

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.