Rua Aripuana, 85
Belo Horizonte · Buritis · Rua Aripuana · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
189–220 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (693m)
Parque mais próximo
345m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Aripuana, 85
Transações registradas em Rua Aripuana, 85
Transações (25)
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 535.000
R$ 2.819/m² · 190m² constr.
02/06/2022
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.687/m² · 190m² constr.
21/09/2021
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.620/m² · 198m² constr.
14/05/2021
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.239/m² · 190m² constr.
03/07/2020
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.213/m² · 190m² constr.
07/04/2016
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.160/m² · 190m² constr.
15/12/2015
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 196.087
R$ 889/m² · 220m² constr.
20/11/2013
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.317/m² · 190m² constr.
17/09/2013
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.410/m² · 201m² constr.
21/08/2013
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 210.573
R$ 1.046/m² · 201m² constr.
10/07/2013
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 122.344
R$ 591/m² · 207m² constr.
12/06/2013
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 188.244
R$ 992/m² · 190m² constr.
15/05/2013
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.419/m² · 198m² constr.
03/05/2013
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.029/m² · 190m² constr.
27/09/2012
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 367.054
R$ 1.934/m² · 190m² constr.
06/02/2012
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 162.433
R$ 856/m² · 190m² constr.
28/12/2011
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 203.595
R$ 1.012/m² · 201m² constr.
15/12/2011
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 994/m² · 201m² constr.
01/12/2011
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 244.150
R$ 1.213/m² · 201m² constr.
08/11/2011
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 212.087
R$ 1.054/m² · 201m² constr.
04/08/2011
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 207.849
R$ 1.047/m² · 198m² constr.
18/07/2011
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 1.821/m² · 203m² constr.
18/07/2011
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 220.176
R$ 1.093/m² · 201m² constr.
05/07/2011
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 152.213
R$ 749/m² · 203m² constr.
07/06/2011
—
Rua Aripuana, 85
Buritis
Apartamento
R$ 130.330
R$ 657/m² · 198m² constr.
01/06/2011
—
Outros edifícios na Rua Aripuana
Resumo rápido
O edifício na Rua Aripuana, 85, no bairro Buritis registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 25 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 38%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Aripuana, 85
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 62% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.