Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Belo Horizonte · Tirol · Rua Aristides Ferreira de Castro · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
152–190 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Helena Antipoff (302m)
Parque mais próximo
115m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Transações registradas em Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Transações (20)
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.727/m² · 153m² constr.
23/01/2026
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 5.991/m² · 190m² constr.
01/04/2025
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.513/m² · 171m² constr.
10/03/2025
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.661/m² · 153m² constr.
02/09/2024
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.400/m² · 153m² constr.
02/08/2024
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.961/m² · 153m² constr.
03/08/2023
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.961/m² · 153m² constr.
03/08/2023
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 645.000
R$ 3.390/m² · 190m² constr.
25/05/2023
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.569/m² · 153m² constr.
16/05/2023
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 243.250
R$ 1.590/m² · 153m² constr.
04/04/2023
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 235.000
R$ 1.536/m² · 153m² constr.
23/12/2022
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 414.000
R$ 2.707/m² · 153m² constr.
20/12/2022
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.569/m² · 153m² constr.
20/12/2022
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.569/m² · 153m² constr.
20/10/2022
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 276.168
R$ 1.806/m² · 153m² constr.
13/10/2022
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.190/m² · 153m² constr.
09/09/2022
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.288/m² · 153m² constr.
17/08/2022
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Apartamento
R$ 133.333
R$ 872/m² · 153m² constr.
18/11/2021
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Terreno
R$ 72.800
21/12/2015
—
Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Tirol
Terreno
R$ 72.800
21/12/2015
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Aristides Ferreira de Castro, 186, no bairro Tirol registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 95% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 50%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Aristides Ferreira de Castro, 186
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 50% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.