Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Belo Horizonte · Minaslândia · Rua Aristides Nonato dos Santos · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–78 m²
Escola mais próxima
Centro de Formação Profissional Dona Berna (485m)
Parque mais próximo
337m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Transações registradas em Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Transações (23)
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.403/m² · 45m² constr.
09/05/2022
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.073/m² · 45m² constr.
28/04/2021
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.696/m² · 53m² constr.
25/09/2020
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.853/m² · 45m² constr.
29/07/2020
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 308.000
R$ 5.048/m² · 61m² constr.
26/06/2020
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.445/m² · 79m² constr.
10/02/2020
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.743/m² · 45m² constr.
11/12/2017
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.545/m² · 54m² constr.
23/09/2016
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.732/m² · 54m² constr.
24/08/2016
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.732/m² · 54m² constr.
10/08/2016
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 314.000
R$ 3.988/m² · 79m² constr.
10/03/2016
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.858/m² · 56m² constr.
01/03/2016
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.642/m² · 45m² constr.
15/12/2015
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.969/m² · 68m² constr.
10/08/2015
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 130.240
R$ 2.867/m² · 45m² constr.
10/08/2015
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.825/m² · 54m² constr.
10/08/2015
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.732/m² · 54m² constr.
10/08/2015
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.963/m² · 45m² constr.
04/08/2015
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 184.000
R$ 4.051/m² · 45m² constr.
17/07/2015
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.105/m² · 54m² constr.
13/07/2015
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.797/m² · 53m² constr.
06/05/2014
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.183/m² · 45m² constr.
02/05/2014
—
Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Minaslândia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.114/m² · 61m² constr.
10/04/2014
—
Outros edifícios na Rua Aristides Nonato dos Santos
Resumo rápido
O edifício na Rua Aristides Nonato dos Santos, 12, no bairro Minaslândia registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Aristides Nonato dos Santos, 12
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.