Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Belfort Roxo, 130

Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Belfort Roxo · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–76 m²
Escola mais próxima
UMEI Silva Lobo (210m)
Parque mais próximo
186m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Belfort Roxo, 130

Transações registradas em Rua Belfort Roxo, 130

Transações (14)

Valores medianos em Rua Belfort Roxo, 130

Últimos 12 meses
R$ 293.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.840/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Belfort Roxo, 130

Volume de transações em Rua Belfort Roxo, 130

1

Média de 1.6 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Belfort Roxo, 130

Tipo de imóvel em Rua Belfort Roxo, 130

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
64%
Na avaliação ou acima
36%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Belfort Roxo

Nº 40
22 transações
Nº 160
15 transações
Nº 265
15 transações
Nº 145
13 transações
Nº 275
12 transações
Nº 170
11 transações
Nº 110
10 transações
Nº 20
10 transações
Nº 155
9 transações
Nº 295
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Belfort Roxo, 130, no bairro Nova Granada registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Belfort Roxo, 130

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.