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Rua Belfort Roxo, 275

Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Belfort Roxo · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
35–70 m²
Escola mais próxima
UMEI Silva Lobo (236m)
Parque mais próximo
309m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Belfort Roxo, 275

Transações registradas em Rua Belfort Roxo, 275

Transações (12)

Valores medianos em Rua Belfort Roxo, 275

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Belfort Roxo, 275

Volume de transações em Rua Belfort Roxo, 275

1

Média de 1.3 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Belfort Roxo, 275

Tipo de imóvel em Rua Belfort Roxo, 275

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
42%
Na avaliação ou acima
58%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Belfort Roxo, 275, no bairro Nova Granada registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Belfort Roxo, 275

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.