Rua Belfort Roxo, 40
Belo Horizonte · Nova Granada · Rua Belfort Roxo · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–99 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (241m)
Parque mais próximo
201m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Belfort Roxo, 40
Transações registradas em Rua Belfort Roxo, 40
Transações (22)
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.483/m² · 58m² constr.
14/05/2025
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.655/m² · 58m² constr.
27/01/2025
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.909/m² · 54m² constr.
12/05/2022
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.800/m² · 55m² constr.
08/02/2022
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.863/m² · 52m² constr.
27/08/2020
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.329/m² · 98m² constr.
28/06/2019
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.958/m² · 52m² constr.
04/07/2013
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.034/m² · 59m² constr.
22/02/2013
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.303/m² · 54m² constr.
10/12/2010
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.576/m² · 52m² constr.
03/11/2010
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 112.000
R$ 2.027/m² · 55m² constr.
18/03/2010
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.897/m² · 58m² constr.
12/02/2010
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.338/m² · 52m² constr.
28/10/2009
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.955/m² · 54m² constr.
13/10/2009
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.011/m² · 59m² constr.
06/10/2009
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.210/m² · 99m² constr.
22/09/2009
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 57.000
R$ 983/m² · 58m² constr.
08/09/2009
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 96.000
R$ 1.832/m² · 52m² constr.
21/08/2009
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.686/m² · 59m² constr.
19/08/2009
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 96.000
R$ 1.787/m² · 54m² constr.
17/08/2009
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 92.500
R$ 1.765/m² · 52m² constr.
14/08/2009
—
Rua Belfort Roxo, 40
Nova Granada
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.086/m² · 55m² constr.
13/08/2009
—
Outros edifícios na Rua Belfort Roxo
Resumo rápido
O edifício na Rua Belfort Roxo, 40, no bairro Nova Granada registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Belfort Roxo, 40
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.