Rua Brumado, 171
Belo Horizonte · Indaiá · Rua Brumado · 68 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
66
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–89 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (518m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Aurélio Pires (333m)
Parque mais próximo
274m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Brumado, 171
Transações registradas em Rua Brumado, 171
Transações (68)
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 243.000
R$ 2.944/m² · 83m² constr.
28/10/2025
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.383/m² · 80m² constr.
19/08/2025
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 244.000
R$ 2.956/m² · 83m² constr.
14/07/2025
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.000/m² · 77m² constr.
18/06/2025
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.632/m² · 80m² constr.
19/03/2025
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 266.470
R$ 3.476/m² · 77m² constr.
04/10/2024
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.454/m² · 90m² constr.
31/07/2024
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.464/m² · 79m² constr.
25/07/2024
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.607/m² · 80m² constr.
10/06/2024
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 219.000
R$ 2.653/m² · 83m² constr.
10/06/2024
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 227.000
R$ 2.860/m² · 79m² constr.
10/06/2024
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 216.754
R$ 2.731/m² · 79m² constr.
10/06/2024
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 313.000
R$ 3.920/m² · 80m² constr.
17/05/2024
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.932/m² · 83m² constr.
26/09/2022
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.809/m² · 79m² constr.
03/06/2022
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.065/m² · 77m² constr.
02/06/2022
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.006/m² · 80m² constr.
11/05/2022
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.006/m² · 80m² constr.
12/04/2022
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.065/m² · 77m² constr.
04/04/2022
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.065/m² · 77m² constr.
04/04/2022
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.932/m² · 83m² constr.
04/04/2022
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.986/m² · 79m² constr.
11/01/2022
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.932/m² · 83m² constr.
03/11/2021
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.932/m² · 83m² constr.
06/09/2021
—
Rua Brumado, 171
Indaiá
Apartamento
R$ 242.000
R$ 2.932/m² · 83m² constr.
06/09/2021
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Brumado, 171, no bairro Indaiá registrou 68 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 68 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Brumado, 171
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 518 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 68 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.