Rua Buenos Aires, 213
Belo Horizonte · Sion · Rua Buenos Aires · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1970
Unidades (cadastro municipal)
75
Classificação
Médio (P3)
Área construída
39–120 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria I (339m)
Parque mais próximo
147m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Buenos Aires, 213
Transações registradas em Rua Buenos Aires, 213
Transações (41)
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.258/m² · 78m² constr.
16/01/2026
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.366/m² · 78m² constr.
05/12/2025
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 525.000
R$ 6.708/m² · 78m² constr.
24/09/2025
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.854/m² · 121m² constr.
07/08/2025
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.564/m² · 121m² constr.
15/04/2025
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.216/m² · 78m² constr.
11/02/2025
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 389.000
R$ 5.183/m² · 75m² constr.
25/09/2024
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.984/m² · 121m² constr.
27/02/2024
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.408/m² · 78m² constr.
23/02/2024
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.344/m² · 78m² constr.
25/10/2023
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.130/m² · 75m² constr.
22/02/2022
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.108/m² · 121m² constr.
06/07/2021
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.997/m² · 75m² constr.
26/05/2021
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.859/m² · 121m² constr.
08/04/2021
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 412.000
R$ 3.415/m² · 121m² constr.
22/03/2021
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.263/m² · 75m² constr.
06/08/2018
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.665/m² · 75m² constr.
26/04/2018
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.322/m² · 78m² constr.
01/09/2017
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.196/m² · 75m² constr.
09/09/2015
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 131.459
R$ 3.360/m² · 39m² constr.
10/08/2015
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.833/m² · 78m² constr.
06/08/2015
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 292.000
R$ 3.890/m² · 75m² constr.
29/07/2015
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.025/m² · 78m² constr.
22/11/2013
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 347.000
R$ 2.876/m² · 121m² constr.
31/10/2013
—
Rua Buenos Aires, 213
Sion
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.864/m² · 75m² constr.
29/10/2013
—
Outros edifícios na Rua Buenos Aires
Resumo rápido
O edifício na Rua Buenos Aires, 213, no bairro Sion registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Buenos Aires, 213
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1970.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.