Rua Caconde, 405
Belo Horizonte · Nova Floresta · Rua Caconde · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
86–113 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (774m)
Escola mais próxima
Colégio Magnum Agostiniano (453m)
Parque mais próximo
189m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Caconde, 405
Transações registradas em Rua Caconde, 405
Transações (11)
Rua Caconde, 405
Nova Floresta
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.673/m² · 98m² constr.
05/12/2025
—
Rua Caconde, 405
Nova Floresta
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.274/m² · 113m² constr.
26/08/2025
—
Rua Caconde, 405
Nova Floresta
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.198/m² · 86m² constr.
04/08/2025
—
Rua Caconde, 405
Nova Floresta
Apartamento
R$ 208.000
R$ 2.311/m² · 90m² constr.
26/11/2024
—
Rua Caconde, 405
Nova Floresta
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.733/m² · 86m² constr.
07/10/2024
—
Rua Caconde, 405
Nova Floresta
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m² constr.
07/12/2021
—
Rua Caconde, 405
Nova Floresta
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.770/m² · 113m² constr.
05/07/2019
—
Rua Caconde, 405
Nova Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.778/m² · 90m² constr.
05/09/2012
—
Rua Caconde, 405
Nova Floresta
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.237/m² · 97m² constr.
11/07/2012
—
Rua Caconde, 405
Nova Floresta
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.089/m² · 90m² constr.
30/06/2008
—
Rua Caconde, 405
Nova Floresta
Apartamento
R$ 60.000
R$ 667/m² · 90m² constr.
30/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Caconde
Resumo rápido
O edifício na Rua Caconde, 405, no bairro Nova Floresta registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Caconde, 405
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 774 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.