Rua Caetano Dias, 90
Belo Horizonte · Serra · Rua Caetano Dias · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
5
Classificação
Superior (P4)
Área construída
243–398 m²
Escola mais próxima
Utramig (118m)
Parque mais próximo
165m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Caetano Dias, 90
Transações registradas em Rua Caetano Dias, 90
Transações (10)
Rua Caetano Dias, 90
Serra
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.496/m² · 243m² constr.
25/05/2023
—
Rua Caetano Dias, 90
Serra
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 3.136/m² · 399m² constr.
15/01/2019
—
Rua Caetano Dias, 90
Serra
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.007/m² · 399m² constr.
20/06/2016
—
Rua Caetano Dias, 90
Serra
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.056/m² · 243m² constr.
04/11/2015
—
Rua Caetano Dias, 90
Serra
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.085/m² · 243m² constr.
03/08/2015
—
Rua Caetano Dias, 90
Serra
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.496/m² · 243m² constr.
21/11/2013
—
Rua Caetano Dias, 90
Serra
Apartamento
R$ 744.800
R$ 3.063/m² · 243m² constr.
04/02/2013
—
Rua Caetano Dias, 90
Serra
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 3.136/m² · 399m² constr.
08/01/2013
—
Rua Caetano Dias, 90
Serra
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.085/m² · 243m² constr.
07/01/2013
—
Rua Caetano Dias, 90
Serra
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.468/m² · 243m² constr.
25/07/2012
—
Outros edifícios na Rua Caetano Dias
Resumo rápido
O edifício na Rua Caetano Dias, 90, no bairro Serra registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Caetano Dias, 90
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.