Rua Cambuquira, 175
Belo Horizonte · Carlos Prates · Rua Cambuquira · 60 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Superior (P4)
Área construída
93–225 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Lúcio dos Santos (460m)
Parque mais próximo
365m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cambuquira, 175
Transações registradas em Rua Cambuquira, 175
Transações (60)
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.407/m² · 141m² constr.
10/11/2025
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.976/m² · 141m² constr.
08/08/2025
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.336/m² · 141m² constr.
28/11/2024
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.649/m² · 226m² constr.
21/11/2024
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.123/m² · 141m² constr.
15/02/2024
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.052/m² · 141m² constr.
11/09/2023
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.542/m² · 226m² constr.
01/06/2023
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.910/m² · 141m² constr.
13/12/2021
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.340/m² · 154m² constr.
14/06/2021
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.270/m² · 141m² constr.
22/03/2021
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.092/m² · 141m² constr.
18/01/2021
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 468.000
R$ 3.327/m² · 141m² constr.
29/10/2020
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.199/m² · 141m² constr.
02/07/2020
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.057/m² · 141m² constr.
20/02/2020
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.128/m² · 141m² constr.
02/04/2019
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.400/m² · 154m² constr.
21/02/2019
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.377/m² · 141m² constr.
18/04/2018
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.128/m² · 141m² constr.
08/03/2018
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.021/m² · 141m² constr.
26/12/2017
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.943/m² · 154m² constr.
20/12/2017
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.412/m² · 141m² constr.
18/12/2017
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 256.365
R$ 1.822/m² · 141m² constr.
06/03/2017
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 378.000
R$ 2.687/m² · 141m² constr.
07/11/2016
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 231.565
R$ 1.646/m² · 141m² constr.
30/11/2015
—
Rua Cambuquira, 175
Carlos Prates
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.559/m² · 141m² constr.
08/10/2015
—
Outros edifícios na Rua Cambuquira
Resumo rápido
O edifício na Rua Cambuquira, 175, no bairro Carlos Prates registrou 60 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 60 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cambuquira, 175
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 60 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.