Rua Capitao Braganca, 304
Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Capitao Braganca · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Superior (P4)
Área construída
10–358 m²
Escola mais próxima
Colégio Tiradentes (578m)
Parque mais próximo
202m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Capitao Braganca, 304
Transações registradas em Rua Capitao Braganca, 304
Transações (19)
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.618/m² · 149m² constr.
26/11/2024
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.463/m² · 150m² constr.
01/03/2024
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.451/m² · 218m² constr.
08/01/2021
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.533/m² · 218m² constr.
22/04/2020
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.753/m² · 218m² constr.
28/11/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 528.000
R$ 3.792/m² · 139m² constr.
30/10/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 605.000
R$ 2.776/m² · 218m² constr.
26/09/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 32.000
R$ 2.186/m² · 15m² constr.
11/09/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 28.000
R$ 2.605/m² · 11m² constr.
11/09/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.641/m² · 150m² constr.
14/08/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.707/m² · 218m² constr.
09/08/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.622/m² · 153m² constr.
26/07/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.412/m² · 149m² constr.
26/07/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.304/m² · 153m² constr.
25/07/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 605.000
R$ 2.776/m² · 218m² constr.
23/07/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.491/m² · 157m² constr.
23/07/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.665/m² · 150m² constr.
23/07/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.628/m² · 150m² constr.
23/07/2018
—
Rua Capitao Braganca, 304
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 697/m² · 359m² constr.
08/07/2010
—
Outros edifícios na Rua Capitao Braganca
Resumo rápido
O edifício na Rua Capitao Braganca, 304, no bairro Santa Tereza registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Braganca, 304
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.