Rua Carioca, 79
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Carioca · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
92–201 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (409m)
Parque mais próximo
342m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carioca, 79
Transações registradas em Rua Carioca, 79
Transações (13)
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.100/m² · 100m² constr.
13/04/2021
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.250/m² · 100m² constr.
06/07/2018
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.493/m² · 100m² constr.
19/05/2017
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 70.000
R$ 571/m² · 123m² constr.
02/12/2015
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.393/m² · 163m² constr.
19/07/2013
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 93.000
R$ 1.006/m² · 92m² constr.
04/06/2013
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 83.000
R$ 509/m² · 163m² constr.
17/05/2013
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.655/m² · 163m² constr.
16/02/2012
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.630/m² · 92m² constr.
22/08/2011
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 85.000
R$ 919/m² · 92m² constr.
18/07/2011
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 70.000
R$ 700/m² · 100m² constr.
18/07/2011
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 152.880
R$ 937/m² · 163m² constr.
15/07/2011
—
Rua Carioca, 79
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 169.000
R$ 839/m² · 201m² constr.
15/07/2011
—
Outros edifícios na Rua Carioca
Resumo rápido
O edifício na Rua Carioca, 79, no bairro Padre Eustáquio registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 54%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carioca, 79
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 46% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.