Rua Carioca, 94
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Carioca · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
49–195 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (455m)
Parque mais próximo
355m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carioca, 94
Transações registradas em Rua Carioca, 94
Transações (19)
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.640/m² · 118m² constr.
05/06/2025
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.091/m² · 183m² constr.
29/07/2021
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.701/m² · 161m² constr.
06/11/2019
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.455/m² · 118m² constr.
17/09/2018
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.420/m² · 49m² constr.
06/01/2017
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.920/m² · 118m² constr.
14/12/2016
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.976/m² · 119m² constr.
07/08/2015
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.107/m² · 117m² constr.
20/07/2015
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.098/m² · 191m² constr.
09/07/2013
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.298/m² · 117m² constr.
28/06/2013
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.180/m² · 115m² constr.
27/06/2013
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.693/m² · 118m² constr.
27/06/2013
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 259.578
R$ 1.612/m² · 161m² constr.
27/06/2013
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 232.000
R$ 1.945/m² · 119m² constr.
25/06/2013
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.677/m² · 119m² constr.
13/06/2013
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.049/m² · 195m² constr.
15/05/2013
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.254/m² · 183m² constr.
14/05/2013
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.243/m² · 118m² constr.
09/05/2013
—
Rua Carioca, 94
Padre Eustáquio
Terreno
R$ 106.000
08/06/2009
—
Outros edifícios na Rua Carioca
Resumo rápido
O edifício na Rua Carioca, 94, no bairro Padre Eustáquio registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carioca, 94
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.