Rua Carlos Lacerda, 941
Belo Horizonte · Trevo · Rua Carlos Lacerda · 307 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
288
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–494 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Deputado Álvaro Sales (554m)
Parque mais próximo
254m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carlos Lacerda, 941
Transações registradas em Rua Carlos Lacerda, 941
Transações (307)
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 246.000
R$ 5.184/m² · 47m² constr.
30/01/2026
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.531/m² · 47m² constr.
13/01/2026
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.636/m² · 47m² constr.
11/12/2025
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.847/m² · 47m² constr.
19/11/2025
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.793/m² · 47m² constr.
27/10/2025
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.058/m² · 47m² constr.
23/10/2025
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.163/m² · 47m² constr.
31/07/2025
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.531/m² · 47m² constr.
20/05/2025
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.161/m² · 47m² constr.
23/04/2025
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.372/m² · 47m² constr.
09/04/2025
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.531/m² · 47m² constr.
13/03/2025
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 245.000
R$ 5.163/m² · 47m² constr.
21/02/2025
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.058/m² · 47m² constr.
14/08/2024
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.793/m² · 47m² constr.
09/07/2024
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.688/m² · 47m² constr.
22/04/2024
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.318/m² · 51m² constr.
06/07/2023
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 197.000
R$ 4.152/m² · 47m² constr.
15/03/2023
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.899/m² · 47m² constr.
30/11/2022
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.435/m² · 51m² constr.
14/08/2020
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 170.900
R$ 3.602/m² · 47m² constr.
09/06/2020
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 183.000
R$ 3.592/m² · 51m² constr.
29/01/2020
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 179.830
R$ 3.790/m² · 47m² constr.
14/01/2020
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 178.472
R$ 3.761/m² · 47m² constr.
09/01/2020
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 178.016
R$ 3.752/m² · 47m² constr.
09/01/2020
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 178.386
R$ 3.759/m² · 47m² constr.
30/12/2019
—
Outros edifícios na Rua Carlos Lacerda
Resumo rápido
O edifício na Rua Carlos Lacerda, 941, no bairro Trevo registrou 307 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 215.000 (10 transações), ou R$ 4.531/m². Isso representa 49% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 307 transações analisadas, 97% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Lacerda, 941
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 215.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.531/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 307 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 307 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.