Trevo — R$ 246.000 mediana
Belo Horizonte · 1.625 transações
Infraestrutura e proximidade em Trevo
Metrô
4170m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
501m (média)
49.2% a menos de 500m
Hospital
684m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
318m (média)
95.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.177 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Trevo
Trevo registrou 1.625 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 246.000 (62 transações), ou R$ 4.213/m². Isso representa 43% abaixo da média de Belo Horizonte. O bairro é o 86º em volume de transações na cidade, com queda de 38% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 59% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Trevo
R$ 4.213/m²
Últimos 12 meses · 48 transações com área construída
· 6% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 246.000
62 transações
Mapa de transações em Trevo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Trevo
Transações (1.625)
Rua Francisco Campos, 121
Trevo
Casa
R$ 1.750.000
R$ 6.897/m² · 254m² constr.
20/05/2026
—
Rua Geraldo Magela de Sa, 120
Trevo
Casa
R$ 210.000
R$ 942/m² · 223m² constr.
15/05/2026
—
Rua Montreal, 8
Trevo
Casa
R$ 200.000
07/05/2026
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 249.200
R$ 5.252/m² · 47m² constr.
04/05/2026
—
Rua Cartagena
Trevo
Terreno
R$ 330.000
28/04/2026
—
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.332/m² · 51m² constr.
27/04/2026
—
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 570
Trevo
Casa
R$ 1.150.000
R$ 4.708/m² · 244m² constr.
22/04/2026
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.479/m² · 47m² constr.
22/04/2026
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 405
Trevo
Terreno
R$ 300.000
15/04/2026
—
Rua Amsterda
Trevo
Terreno
R$ 294.000
10/04/2026
—
Rua Istambul
Trevo
Terreno
R$ 16.513
08/04/2026
—
Rua Istambul
Trevo
Terreno
R$ 11.401
08/04/2026
—
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.545/m² · 51m² constr.
08/04/2026
—
Rua Istambul, 20
Trevo
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 9.388/m² · 181m² constr.
25/03/2026
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.625/m² · 51m² constr.
24/03/2026
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.213/m² · 51m² constr.
23/03/2026
—
Rua Carlos Lacerda, 917
Trevo
Apartamento
R$ 136.651
R$ 2.850/m² · 48m² constr.
02/03/2026
—
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 120.100
R$ 2.365/m² · 51m² constr.
23/02/2026
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.531/m² · 47m² constr.
23/02/2026
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 141.500
R$ 2.982/m² · 47m² constr.
19/02/2026
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.522/m² · 48m² constr.
11/02/2026
—
Rua Jose Simplicio Moreira, 1270
Trevo
Casa
R$ 950.000
R$ 4.649/m² · 204m² constr.
06/02/2026
—
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 118.839
R$ 2.340/m² · 51m² constr.
04/02/2026
—
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
Trevo
Apartamento
R$ 115.704
R$ 2.279/m² · 51m² constr.
30/01/2026
—
Rua Carlos Lacerda, 941
Trevo
Apartamento
R$ 246.000
R$ 5.184/m² · 47m² constr.
30/01/2026
—
Edifícios em Trevo
Rua Carlos Lacerda, 941
312 transações
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
204 transações
Rua Dirceu Duarte Braga, 377
175 transações
Rua Istambul, 20
58 transações
Rua Carlos Lacerda, 917
56 transações
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
21 transações
Rua Dacar, 60
16 transações
Rua Deputado Gregoriano Canedo, 601
16 transações
Rua Carlos Lacerda, 927
14 transações
Rua Euclides Franco, 1187
11 transações
Bairros próximos de Trevo
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Perguntas frequentes sobre Trevo
Qual o valor mediano de imóveis em Trevo?
O valor mediano de transação em Trevo nos últimos 12 meses foi de R$ 246.000, com base em 62 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.213/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Trevo?
Trevo acumula 1.625 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços em Trevo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 215.000) com os últimos 12 meses (R$ 246.000), observa-se queda de 13% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Trevo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Trevo são: Apartamento (795), Terreno (442), Casa (377). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Trevo?
Com base nos dados do PBH, em Trevo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 49% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 96% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.177 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Trevo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Trevo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 1.625 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Trevo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Trevo estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%), Adensamento Restrito 1 (0%).
Qual o padrão construtivo predominante em Trevo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Trevo é Médio (P3), representando 59% dos 2.512 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.