Rua Aloisio Aragao Villar — R$ 215.000 mediana
Belo Horizonte · Trevo · 230 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Aloisio Aragao Villar
Metrô
4073m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
539m (média)
24.6% a menos de 500m
Hospital
268m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
217m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 57 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Aloisio Aragao Villar
Rua Aloisio Aragao Villar, no bairro Trevo, acumula 230 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (88%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Aloisio Aragao Villar
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 85% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Aloisio Aragao Villar
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Aloisio Aragao Villar
R$ 3.625/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 215.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Aloisio Aragao Villar
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Aloisio Aragao Villar
Transações (230)
Rua Aloisio Aragao Villar, 405
Trevo
Terreno
R$ 300.000
15/04/2026
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.625/m² · 51m² constr.
24/03/2026
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.213/m² · 51m² constr.
23/03/2026
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.625/m² · 51m² constr.
10/12/2025
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 50
Trevo
Casa
R$ 700.000
R$ 2.436/m² · 287m² constr.
04/12/2025
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.919/m² · 51m² constr.
17/07/2025
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 120
Trevo
Terreno
R$ 360.000
01/07/2025
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 291
Trevo
Terreno
R$ 140.000
09/05/2025
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.397/m² · 56m² constr.
30/04/2025
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.933/m² · 56m² constr.
24/02/2025
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.991/m² · 53m² constr.
24/09/2024
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.625/m² · 51m² constr.
02/07/2024
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.331/m² · 51m² constr.
11/04/2024
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 180
Trevo
Terreno
R$ 590.000
15/01/2024
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 120
Trevo
Terreno
R$ 320.000
12/07/2023
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.527/m² · 51m² constr.
28/06/2023
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 244.222
R$ 4.786/m² · 51m² constr.
18/05/2023
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 186.689
R$ 3.658/m² · 51m² constr.
14/04/2023
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 91
Trevo
Terreno
R$ 400.000
18/07/2022
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.625/m² · 51m² constr.
23/06/2022
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 195.046
R$ 3.487/m² · 56m² constr.
08/06/2022
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.625/m² · 51m² constr.
17/05/2022
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.625/m² · 51m² constr.
05/05/2022
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.308/m² · 56m² constr.
02/05/2022
—
Rua Aloisio Aragao Villar, 641
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.625/m² · 51m² constr.
29/04/2022
—
Edifícios em Rua Aloisio Aragao Villar
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Aloisio Aragao Villar
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Aloisio Aragao Villar?
Rua Aloisio Aragao Villar acumula 230 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Aloisio Aragao Villar?
A Rua Aloisio Aragao Villar fica no bairro Trevo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Aloisio Aragao Villar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Aloisio Aragao Villar são: Apartamento (204), Terreno (22), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Aloisio Aragao Villar?
Com base nos dados do PBH, em Rua Aloisio Aragao Villar: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 25% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 57 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Aloisio Aragao Villar?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Aloisio Aragao Villar, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 88% dos casos, com base em 230 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Aloisio Aragao Villar?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Aloisio Aragao Villar estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Aloisio Aragao Villar?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Aloisio Aragao Villar é Médio (P3), representando 85% dos 255 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.