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M2Certo™

Rua Estocolmo

Belo Horizonte · Trevo · 29 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Estocolmo

Metrô
3922m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
772m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
798m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
270m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 26 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Estocolmo

Rua Estocolmo, no bairro Trevo, acumula 29 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Perfil dos imóveis em Rua Estocolmo

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (59% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 66% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Estocolmo

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Estocolmo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Estocolmo

Transações (29)

Rua Estocolmo, 250
Trevo
Casa
R$ 1.436.000
R$ 4.724/m² · 304m² constr.
27/08/2025 —
Rua Estocolmo, 66
Trevo
Casa
R$ 720.000
R$ 4.385/m² · 164m² constr.
07/07/2025 —
Rua Estocolmo, 378
Trevo
Casa
R$ 710.000
R$ 4.372/m² · 162m² constr.
16/09/2022 —
Rua Estocolmo, 80
Trevo
Terreno
R$ 240.000
30/06/2022 —
Rua Estocolmo, 102
Trevo
Casa
R$ 770.000
R$ 3.721/m² · 207m² constr.
18/04/2022 —
Rua Estocolmo, 250
Trevo
Terreno
R$ 70.000
21/10/2021 —
Rua Estocolmo, 230
Trevo
Terreno
R$ 260.000
04/08/2021 —
Rua Estocolmo, 66
Trevo
Casa
R$ 78.000
R$ 578/m² · 135m² constr.
22/10/2020 —
Rua Estocolmo, 210
Trevo
Terreno
R$ 250.000
16/09/2020 —
Rua Estocolmo, 90
Trevo
Casa
R$ 550.000
R$ 2.650/m² · 208m² constr.
28/04/2020 —
Rua Estocolmo, 230
Trevo
Terreno
R$ 230.000
24/04/2019 —
Rua Estocolmo, 378
Trevo
Casa
R$ 350.000
R$ 2.155/m² · 162m² constr.
17/04/2017 —
Rua Estocolmo, 396
Trevo
Casa
R$ 450.000
R$ 2.906/m² · 155m² constr.
06/01/2017 —
Rua Estocolmo, 242
Trevo
Terreno
R$ 245.000
05/01/2017 —
Rua Estocolmo, 210
Trevo
Terreno
R$ 35.000
19/07/2016 —
Rua Estocolmo, 398
Trevo
Casa
R$ 400.000
R$ 2.242/m² · 178m² constr.
12/04/2016 —
Rua Estocolmo, 256
Trevo
Terreno
R$ 240.000
23/03/2016 —
Rua Estocolmo, 380
Trevo
Casa
R$ 610.000
R$ 3.939/m² · 155m² constr.
27/01/2016 —
Rua Estocolmo
Trevo
Terreno
R$ 192.500
29/01/2013 —
Rua Estocolmo, 200
Trevo
Terreno
R$ 210.000
17/09/2012 —
Rua Estocolmo, 80
Trevo
Terreno
R$ 100.000
08/11/2010 —
Rua Estocolmo, 100
Trevo
Terreno
R$ 60.000
31/08/2010 —
Rua Estocolmo, 80
Trevo
Terreno
R$ 80.000
17/03/2010 —
Rua Estocolmo, 100
Trevo
Terreno
R$ 60.000
06/11/2009 —
Rua Estocolmo, 90
Trevo
Casa
R$ 60.000
R$ 289/m² · 208m² constr.
16/09/2009 —

Valores medianos em Rua Estocolmo

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Estocolmo

Volume de transações em Rua Estocolmo

2

Média de 2.4 transações/ano (29 total)

Tipos de transação em Rua Estocolmo

Tipo de imóvel em Rua Estocolmo

Terreno
17
Casa
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
34%
Na avaliação ou acima
66%
Base: 29 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Zoneamento Urbano

Proteção 2 (ZP2) 100%
Base: 29 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Trevo

Rua Carlos Lacerda
418 transações
Rua Aloisio Aragao Villar
230 transações
Rua Dirceu Duarte Braga
187 transações
Ave Francisco Negrao de Lima
108 transações
Rua Istambul
99 transações
Rua Deputado Gregoriano Canedo
63 transações
Rua Olga Fratezzi
57 transações
Rua Maria Regina de Jesus
54 transações
Rua Pedro Neves de Carvalho
38 transações
Rua Jose Simplicio Moreira
37 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Estocolmo

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Estocolmo?
Rua Estocolmo acumula 29 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Estocolmo?
A Rua Estocolmo fica no bairro Trevo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Estocolmo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Estocolmo são: Terreno (17), Casa (12). O tipo predominante, terreno, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Estocolmo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Estocolmo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 26 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Estocolmo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Estocolmo, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 66% dos casos, com base em 29 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Estocolmo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Estocolmo estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Estocolmo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Estocolmo é Temporário (TE), representando 66% dos 56 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.