Rua Pedro Neves de Carvalho — R$ 215.000 mediana
Belo Horizonte · Trevo · 38 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Pedro Neves de Carvalho
Metrô
4365m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
292m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
743m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
368m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Pedro Neves de Carvalho
Rua Pedro Neves de Carvalho, no bairro Trevo, acumula 38 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Pedro Neves de Carvalho
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 88% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Pedro Neves de Carvalho
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Pedro Neves de Carvalho
R$ 4.531/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· na média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 215.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Pedro Neves de Carvalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Pedro Neves de Carvalho
Transações (38)
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.844/m² · 50m² constr.
30/06/2026
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.531/m² · 47m² constr.
25/06/2026
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.847/m² · 47m² constr.
03/04/2025
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.847/m² · 47m² constr.
03/04/2025
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 215
Trevo
Casa
R$ 110.000
R$ 618/m² · 178m² constr.
13/02/2025
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.636/m² · 47m² constr.
21/01/2025
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 223.000
R$ 4.494/m² · 50m² constr.
21/01/2025
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.636/m² · 47m² constr.
09/12/2024
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 195.371
R$ 4.117/m² · 47m² constr.
22/11/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 191.413
R$ 4.034/m² · 47m² constr.
04/10/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 189.218
R$ 3.988/m² · 47m² constr.
13/09/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 189.218
R$ 3.988/m² · 47m² constr.
13/09/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 191.413
R$ 4.034/m² · 47m² constr.
13/09/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 189.218
R$ 3.988/m² · 47m² constr.
13/09/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 189.218
R$ 3.988/m² · 47m² constr.
13/09/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.829/m² · 50m² constr.
02/08/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.899/m² · 47m² constr.
14/06/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 194.180
R$ 3.913/m² · 50m² constr.
14/06/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.829/m² · 50m² constr.
14/06/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.899/m² · 47m² constr.
31/05/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.829/m² · 50m² constr.
31/05/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.899/m² · 47m² constr.
31/05/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 190
Trevo
Apartamento
R$ 177.726
R$ 3.746/m² · 47m² constr.
31/05/2022
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 195
Trevo
Terreno
R$ 250.000
05/01/2021
—
Rua Pedro Neves de Carvalho, 210
Trevo
Terreno
R$ 148.302
16/09/2020
—
Edifícios em Rua Pedro Neves de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Neves de Carvalho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Pedro Neves de Carvalho?
Rua Pedro Neves de Carvalho acumula 38 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Pedro Neves de Carvalho?
A Rua Pedro Neves de Carvalho fica no bairro Trevo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Pedro Neves de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Pedro Neves de Carvalho são: Apartamento (22), Terreno (9), Casa (7). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Pedro Neves de Carvalho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Pedro Neves de Carvalho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Pedro Neves de Carvalho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Pedro Neves de Carvalho, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 38 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Pedro Neves de Carvalho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Pedro Neves de Carvalho estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Pedro Neves de Carvalho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Pedro Neves de Carvalho é Médio (P3), representando 88% dos 176 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.