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M2Certo™

Rua Amsterda — R$ 294.000 mediana

Belo Horizonte · Trevo · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Amsterda

Metrô
4026m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
702m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
786m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
307m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Amsterda

Rua Amsterda, no bairro Trevo, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 29ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Amsterda

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Temporário (TE) (TE, 38% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Amsterda

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Amsterda

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Amsterda

Transações (9)

Valores medianos em Rua Amsterda

Últimos 12 meses
R$ 294.000
1 tx
Últimos 6 meses
R$ 294.000
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Amsterda

Volume de transações em Rua Amsterda

3

Média de 3.0 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Amsterda

Tipo de imóvel em Rua Amsterda

Terreno
9

Zoneamento Urbano

Proteção 2 (ZP2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Trevo

Rua Carlos Lacerda
418 transações
Rua Aloisio Aragao Villar
230 transações
Rua Dirceu Duarte Braga
187 transações
Ave Francisco Negrao de Lima
108 transações
Rua Istambul
99 transações
Rua Deputado Gregoriano Canedo
63 transações
Rua Olga Fratezzi
57 transações
Rua Maria Regina de Jesus
54 transações
Rua Pedro Neves de Carvalho
38 transações
Rua Jose Simplicio Moreira
37 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Amsterda

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Amsterda?
Rua Amsterda acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Amsterda?
A Rua Amsterda fica no bairro Trevo, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Amsterda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Amsterda são: Terreno (9). O tipo predominante, terreno, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Amsterda?
Com base nos dados do PBH, em Rua Amsterda: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Amsterda?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Amsterda estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Amsterda?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Amsterda é Temporário (TE), representando 38% dos 21 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.