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Rua Cassiterita, 270

Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Cassiterita · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–134 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (795m)
Escola mais próxima
Maximus Santa Inês (503m)
Parque mais próximo
186m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cassiterita, 270

Transações registradas em Rua Cassiterita, 270

Transações (15)

Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.120/m² · 64m² constr.
16/05/2024 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.712/m² · 135m² constr.
24/02/2023 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.390/m² · 87m² constr.
04/01/2022 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.967/m² · 98m² constr.
04/11/2020 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.859/m² · 135m² constr.
27/10/2020 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.568/m² · 87m² constr.
26/08/2019 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.144/m² · 113m² constr.
25/07/2017 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.430/m² · 74m² constr.
10/12/2015 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.255/m² · 104m² constr.
21/10/2015 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.170/m² · 120m² constr.
29/09/2015 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.167/m² · 98m² constr.
28/09/2015 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.462/m² · 94m² constr.
24/09/2015 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.625/m² · 87m² constr.
10/09/2015 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 264.000
R$ 1.959/m² · 135m² constr.
09/09/2015 —
Rua Cassiterita, 270
Santa Inês
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.830/m² · 87m² constr.
01/09/2015 —

Valores medianos em Rua Cassiterita, 270

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cassiterita, 270

Volume de transações em Rua Cassiterita, 270

2

Média de 2.1 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Cassiterita, 270

Tipo de imóvel em Rua Cassiterita, 270

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 665
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cassiterita, 270, no bairro Santa Inês registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Cassiterita, 270

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 64 a 134 m² de área construída (mediana: 98 m²).

Entorno do edifício na Rua Cassiterita, 270

O edifício fica a 795m do metrô mais próximo, 503m da escola mais próxima, 186m do parque mais próximo, 404m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cassiterita, 270

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 795 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.