Rua Castelo de Alcobaca, 404
Belo Horizonte · Castelo · Rua Castelo de Alcobaca · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–180 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (678m)
Parque mais próximo
286m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Castelo de Alcobaca, 404
Transações registradas em Rua Castelo de Alcobaca, 404
Transações (20)
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.298/m² · 105m² constr.
11/11/2025
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.688/m² · 93m² constr.
14/12/2023
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.871/m² · 181m² constr.
13/09/2021
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.562/m² · 180m² constr.
09/09/2021
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.765/m² · 181m² constr.
20/02/2020
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.753/m² · 96m² constr.
12/12/2018
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.089/m² · 180m² constr.
20/07/2018
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.659/m² · 181m² constr.
02/08/2016
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.659/m² · 181m² constr.
03/03/2016
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.519/m² · 99m² constr.
20/08/2015
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.421/m² · 180m² constr.
17/08/2015
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.484/m² · 105m² constr.
10/08/2015
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 283.000
R$ 2.703/m² · 105m² constr.
10/08/2015
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.824/m² · 110m² constr.
15/05/2015
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 206.480
R$ 2.023/m² · 102m² constr.
03/07/2014
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 232.000
R$ 2.196/m² · 106m² constr.
15/05/2014
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 206.480
R$ 2.031/m² · 102m² constr.
13/02/2014
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 206.480
R$ 2.158/m² · 96m² constr.
05/02/2014
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Terreno
R$ 750.000
07/05/2013
—
Rua Castelo de Alcobaca, 404
Castelo
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.021/m² · 108m² constr.
14/01/2013
—
Outros edifícios na Rua Castelo de Alcobaca
Resumo rápido
O edifício na Rua Castelo de Alcobaca, 404, no bairro Castelo registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Alcobaca, 404
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.