Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Castelo de Lisboa, 230

Belo Horizonte · Castelo · Rua Castelo de Lisboa · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
90–319 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santa Terezinha (454m)
Parque mais próximo
200m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castelo de Lisboa, 230

Transações registradas em Rua Castelo de Lisboa, 230

Transações (13)

Valores medianos em Rua Castelo de Lisboa, 230

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castelo de Lisboa, 230

Volume de transações em Rua Castelo de Lisboa, 230

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Castelo de Lisboa, 230

Tipo de imóvel em Rua Castelo de Lisboa, 230

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

82%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
77%
Na avaliação ou acima
23%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Castelo de Lisboa

Nº 40
45 transações
Nº 900
27 transações
Nº 1025
26 transações
Nº 766
26 transações
Nº 640
25 transações
Nº 284
19 transações
Nº 249
17 transações
Nº 990
15 transações
Nº 353
14 transações
Nº 489
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Castelo de Lisboa, 230, no bairro Castelo registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Castelo de Lisboa, 230

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.