Rua Castilho, 412
Belo Horizonte · Piratininga · Rua Castilho · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
41–119 m²
Escola mais próxima
312m
Parque mais próximo
206m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Castilho, 412
Transações registradas em Rua Castilho, 412
Transações (12)
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.224/m² · 45m² constr.
26/11/2021
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.334/m² · 42m² constr.
26/09/2019
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.191/m² · 42m² constr.
10/10/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.759/m² · 69m² constr.
18/09/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.122/m² · 69m² constr.
06/09/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.810/m² · 42m² constr.
13/07/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.049/m² · 42m² constr.
05/07/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.737/m² · 73m² constr.
05/07/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.648/m² · 59m² constr.
21/06/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.223/m² · 45m² constr.
17/05/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.668/m² · 45m² constr.
16/05/2017
—
Rua Castilho, 412
Piratininga
Apartamento
R$ 172.000
R$ 1.445/m² · 119m² constr.
10/08/2015
—
Outros edifícios na Rua Castilho
Resumo rápido
O edifício na Rua Castilho, 412, no bairro Piratininga registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 12 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Castilho, 412
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.