Rua Chapeco, 632
Belo Horizonte · Prado · Rua Chapeco · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
122–195 m²
Escola mais próxima
Colégio Pio XII (520m)
Parque mais próximo
320m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Chapeco, 632
Transações registradas em Rua Chapeco, 632
Transações (18)
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 5.934/m² · 195m² constr.
04/07/2023
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 785.000
R$ 4.016/m² · 195m² constr.
15/03/2023
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.454/m² · 122m² constr.
07/02/2022
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.903/m² · 122m² constr.
01/09/2021
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.167/m² · 129m² constr.
19/04/2021
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.331/m² · 122m² constr.
25/02/2021
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.069/m² · 195m² constr.
28/08/2020
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.068/m² · 154m² constr.
14/05/2019
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.923/m² · 122m² constr.
22/08/2018
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.923/m² · 122m² constr.
02/03/2016
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.430/m² · 122m² constr.
04/08/2011
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.370/m² · 122m² constr.
03/05/2010
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 93.000
R$ 760/m² · 122m² constr.
22/04/2010
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.411/m² · 122m² constr.
25/01/2010
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 317.000
R$ 2.590/m² · 122m² constr.
19/01/2010
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 308.000
R$ 2.517/m² · 122m² constr.
30/12/2009
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.166/m² · 122m² constr.
04/06/2009
—
Rua Chapeco, 632
Prado
Apartamento
R$ 89.000
R$ 727/m² · 122m² constr.
20/03/2009
—
Outros edifícios na Rua Chapeco
Resumo rápido
O edifício na Rua Chapeco, 632, no bairro Prado registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Chapeco, 632
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.