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Rua Ciclopica, 60

Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Ciclopica · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Unidades (cadastro municipal)
19
Classificação
Simples (P2)
Área construída
74 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (768m)
Parque mais próximo
197m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ciclopica, 60

Transações registradas em Rua Ciclopica, 60

Transações (14)

Valores medianos em Rua Ciclopica, 60

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ciclopica, 60

Volume de transações em Rua Ciclopica, 60

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Ciclopica, 60

Tipo de imóvel em Rua Ciclopica, 60

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
7%
Na avaliação ou acima
93%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Ciclopica, 60, no bairro Caiçara Adelaide registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (93%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Ciclopica, 60

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1988.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.