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Rua Claro dos Pocoes, 150

Belo Horizonte · Flávio de Oliveira · Rua Claro dos Pocoes · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
68 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Ana Alves Teixeira (298m)
Parque mais próximo
467m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Claro dos Pocoes, 150

Transações registradas em Rua Claro dos Pocoes, 150

Transações (14)

Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.644/m² · 68m² constr.
27/02/2026 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.469/m² · 68m² constr.
08/08/2025 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.644/m² · 68m² constr.
16/04/2024 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.938/m² · 68m² constr.
18/09/2023 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.351/m² · 68m² constr.
13/03/2020 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 107.250
R$ 1.576/m² · 68m² constr.
20/11/2019 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.277/m² · 68m² constr.
10/02/2014 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.938/m² · 68m² constr.
15/01/2014 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 45.000
R$ 661/m² · 68m² constr.
18/04/2011 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.175/m² · 68m² constr.
23/12/2010 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 28.304
R$ 416/m² · 68m² constr.
21/09/2010 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.440/m² · 68m² constr.
03/08/2010 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.249/m² · 68m² constr.
05/04/2010 —
Rua Claro dos Pocoes, 150
Flávio de Oliveira
Apartamento
R$ 62.000
R$ 911/m² · 68m² constr.
22/09/2008 —

Valores medianos em Rua Claro dos Pocoes, 150

Últimos 12 meses
R$ 180.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.644/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Claro dos Pocoes, 150

Volume de transações em Rua Claro dos Pocoes, 150

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Claro dos Pocoes, 150

Tipo de imóvel em Rua Claro dos Pocoes, 150

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
43%
Na avaliação ou acima
57%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Claro dos Pocoes

Nº 130
11 transações
Nº 160
11 transações
Nº 140
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Claro dos Pocoes, 150, no bairro Flávio de Oliveira registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Claro dos Pocoes, 150

Construído em 1982, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 68 m².

Entorno do edifício na Rua Claro dos Pocoes, 150

O edifício fica a 298m da escola mais próxima, 467m do parque mais próximo, 291m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Claro dos Pocoes, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.