Rua Conceicao da Aparecida, 681
Belo Horizonte · Santa Terezinha · Rua Conceicao da Aparecida · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
70–155 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Santa Terezinha (323m)
Parque mais próximo
81m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conceicao da Aparecida, 681
Transações registradas em Rua Conceicao da Aparecida, 681
Transações (23)
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.039/m² · 79m² constr.
21/05/2025
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.806/m² · 125m² constr.
30/11/2023
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.903/m² · 79m² constr.
15/05/2023
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.101/m² · 95m² constr.
20/04/2023
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 246.000
R$ 3.064/m² · 80m² constr.
22/11/2022
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.066/m² · 93m² constr.
02/08/2021
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.740/m² · 80m² constr.
21/10/2020
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 331.000
R$ 2.562/m² · 129m² constr.
03/09/2020
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.684/m² · 125m² constr.
06/11/2019
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.801/m² · 82m² constr.
24/08/2018
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.405/m² · 125m² constr.
08/05/2017
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 246.000
R$ 2.736/m² · 90m² constr.
05/09/2016
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.651/m² · 79m² constr.
31/08/2016
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.180/m² · 80m² constr.
25/08/2016
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.224/m² · 90m² constr.
18/05/2016
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 981/m² · 153m² constr.
07/03/2016
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.629/m² · 95m² constr.
23/12/2015
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.545/m² · 101m² constr.
27/10/2015
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.070/m² · 82m² constr.
10/08/2015
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.004/m² · 125m² constr.
09/07/2015
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 150.000
R$ 967/m² · 155m² constr.
20/02/2014
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Apartamento
R$ 257.000
R$ 2.599/m² · 99m² constr.
23/01/2014
—
Rua Conceicao da Aparecida, 681
Santa Terezinha
Comercial
R$ 40.000
R$ 571/m² · 70m² constr.
21/11/2011
—
Outros edifícios na Rua Conceicao da Aparecida
Resumo rápido
O edifício na Rua Conceicao da Aparecida, 681, no bairro Santa Terezinha registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 91% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conceicao da Aparecida, 681
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.