Rua Conceicao do Caninde, 215
Belo Horizonte · São Gabriel · Rua Conceicao do Caninde · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–102 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Oswaldo França Júnior (266m)
Parque mais próximo
178m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conceicao do Caninde, 215
Transações registradas em Rua Conceicao do Caninde, 215
Transações (15)
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.351/m² · 72m² constr.
10/03/2025
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.856/m² · 102m² constr.
17/02/2023
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.383/m² · 103m² constr.
10/04/2019
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.343/m² · 102m² constr.
10/12/2018
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.875/m² · 101m² constr.
19/12/2017
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.851/m² · 103m² constr.
19/12/2017
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.247/m² · 73m² constr.
12/12/2017
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.251/m² · 82m² constr.
27/09/2017
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.627/m² · 72m² constr.
31/08/2017
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.477/m² · 81m² constr.
25/08/2017
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.301/m² · 83m² constr.
23/08/2017
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.296/m² · 83m² constr.
23/08/2017
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.640/m² · 73m² constr.
22/08/2017
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.455/m² · 73m² constr.
17/08/2017
—
Rua Conceicao do Caninde, 215
São Gabriel
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.061/m² · 66m² constr.
13/11/2012
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Conceicao do Caninde, 215, no bairro São Gabriel registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conceicao do Caninde, 215
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.