Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Conde Ribeiro do Vale · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
102–176 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (249m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (870m)
Parque mais próximo
263m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Transações registradas em Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Transações (26)
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.073/m² · 103m² constr.
02/10/2025
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.975/m² · 103m² constr.
24/02/2025
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.682/m² · 103m² constr.
10/07/2024
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.585/m² · 103m² constr.
12/08/2022
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.927/m² · 103m² constr.
23/05/2022
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.329/m² · 120m² constr.
21/10/2021
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.219/m² · 103m² constr.
19/08/2021
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.609/m² · 103m² constr.
06/01/2020
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 545.000
R$ 4.482/m² · 122m² constr.
23/04/2019
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.609/m² · 103m² constr.
02/05/2018
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.927/m² · 103m² constr.
31/03/2017
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.958/m² · 144m² constr.
12/09/2016
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.513/m² · 144m² constr.
10/08/2015
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.634/m² · 103m² constr.
10/08/2015
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.380/m² · 104m² constr.
10/08/2015
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.731/m² · 103m² constr.
07/08/2015
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.542/m² · 104m² constr.
12/05/2015
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.609/m² · 103m² constr.
05/05/2015
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.683/m² · 103m² constr.
01/04/2014
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.707/m² · 103m² constr.
27/03/2014
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.958/m² · 144m² constr.
11/02/2014
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.578/m² · 122m² constr.
27/01/2014
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.414/m² · 103m² constr.
16/01/2014
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.923/m² · 144m² constr.
08/01/2014
—
Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Sagrada Família
Apartamento
R$ 377.000
R$ 3.678/m² · 103m² constr.
20/12/2013
—
Outros edifícios na Rua Conde Ribeiro do Vale
Resumo rápido
O edifício na Rua Conde Ribeiro do Vale, 116, no bairro Sagrada Família registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conde Ribeiro do Vale, 116
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 249 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.