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Rua Conde Ribeiro do Vale, 901

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Conde Ribeiro do Vale · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
97–98 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (874m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (576m)
Parque mais próximo
76m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Conde Ribeiro do Vale, 901

Transações registradas em Rua Conde Ribeiro do Vale, 901

Transações (13)

Valores medianos em Rua Conde Ribeiro do Vale, 901

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conde Ribeiro do Vale, 901

Volume de transações em Rua Conde Ribeiro do Vale, 901

1

Média de 1.4 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Conde Ribeiro do Vale, 901

Tipo de imóvel em Rua Conde Ribeiro do Vale, 901

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
23%
Na avaliação ou acima
77%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Conde Ribeiro do Vale, 901, no bairro Sagrada Família registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (77%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Conde Ribeiro do Vale, 901

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 874 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.