Rua Conego Santana, 483
Belo Horizonte · Cachoeirinha · Rua Conego Santana · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
120–200 m²
Metrô mais próximo
APARECIDA (596m)
Escola mais próxima
Escola municipal Profª Eleonora Pieruccetti (568m)
Parque mais próximo
245m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Conego Santana, 483
Transações registradas em Rua Conego Santana, 483
Transações (28)
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.148/m² · 121m² constr.
09/12/2025
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.646/m² · 121m² constr.
16/10/2025
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.849/m² · 200m² constr.
15/04/2024
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.733/m² · 121m² constr.
28/10/2022
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.676/m² · 141m² constr.
27/08/2021
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.070/m² · 121m² constr.
24/05/2021
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 442.500
R$ 3.671/m² · 121m² constr.
19/05/2021
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.152/m² · 121m² constr.
06/01/2021
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 407.000
R$ 3.376/m² · 121m² constr.
10/12/2020
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 388.000
R$ 3.219/m² · 121m² constr.
04/09/2020
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.152/m² · 121m² constr.
08/05/2020
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.904/m² · 121m² constr.
12/08/2019
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.945/m² · 121m² constr.
02/07/2019
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.452/m² · 121m² constr.
06/05/2019
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.904/m² · 121m² constr.
10/05/2017
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.904/m² · 121m² constr.
10/05/2017
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.904/m² · 121m² constr.
10/05/2017
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 523.000
R$ 3.705/m² · 141m² constr.
09/05/2017
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.904/m² · 121m² constr.
28/03/2017
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.406/m² · 121m² constr.
03/02/2017
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.649/m² · 200m² constr.
22/06/2016
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.332/m² · 147m² constr.
07/06/2016
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 302.000
R$ 2.505/m² · 121m² constr.
20/05/2016
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.235/m² · 121m² constr.
09/05/2016
—
Rua Conego Santana, 483
Cachoeirinha
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.720/m² · 147m² constr.
29/04/2016
—
Outros edifícios na Rua Conego Santana
Resumo rápido
O edifício na Rua Conego Santana, 483, no bairro Cachoeirinha registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 28 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Conego Santana, 483
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 596 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.