Rua Congonhas, 504
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Congonhas · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
110–202 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (373m)
Parque mais próximo
432m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Congonhas, 504
Transações registradas em Rua Congonhas, 504
Transações (15)
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.353/m² · 110m² constr.
18/03/2026
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.190/m² · 167m² constr.
10/05/2022
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.180/m² · 112m² constr.
14/12/2021
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.538/m² · 110m² constr.
28/02/2020
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.907/m² · 148m² constr.
21/01/2020
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.134/m² · 112m² constr.
24/01/2013
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.557/m² · 112m² constr.
26/12/2012
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 411.000
R$ 3.655/m² · 112m² constr.
03/10/2012
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.248/m² · 178m² constr.
02/08/2012
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.031/m² · 148m² constr.
19/07/2012
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.324/m² · 172m² constr.
13/07/2012
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.178/m² · 110m² constr.
22/06/2012
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.539/m² · 110m² constr.
20/06/2012
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.178/m² · 110m² constr.
14/05/2012
—
Rua Congonhas, 504
Santo Antônio
Comercial
R$ 520.000
R$ 2.574/m² · 202m² constr.
04/01/2010
—
Outros edifícios na Rua Congonhas
Resumo rápido
O edifício na Rua Congonhas, 504, no bairro Santo Antônio registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 15 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Congonhas, 504
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.