Santo Antônio — R$ 615.000 mediana
Belo Horizonte · 11.086 transações
Infraestrutura e proximidade em Santo Antônio
Metrô
2666m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
392m (média)
72.6% a menos de 500m
Hospital
378m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
218m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.002 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Santo Antônio
Santo Antônio registrou 11.086 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 615.000 (539 transações), ou R$ 5.529/m². Isso representa 43% acima da média de Belo Horizonte. O bairro é o 6º em volume de transações na cidade, com alta de 12% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 42% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Santo Antônio
R$ 5.529/m²
Últimos 12 meses · 537 transações com área construída
· 23% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 615.000
539 transações
Mapa de transações em Santo Antônio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Santo Antônio
Transações (11.086)
Rua Sao Domingos do Prata, 570
Santo Antônio
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 11.218/m² · 250m² constr.
28/05/2026
—
Rua Cristina, 1160
Santo Antônio
Apartamento
R$ 880.000
R$ 8.641/m² · 102m² constr.
28/05/2026
—
Rua Benvinda de Carvalho, 154
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.464/m² · 92m² constr.
28/05/2026
—
Rua Santo Antonio do Monte, 605
Santo Antônio
Apartamento
R$ 496.000
R$ 4.198/m² · 118m² constr.
27/05/2026
—
Rua Conselheiro Quintiliano Silva, 232
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 6.522/m² · 172m² constr.
27/05/2026
—
Ave do Contorno, 7315
Santo Antônio
Apartamento
R$ 370.000
R$ 7.449/m² · 50m² constr.
26/05/2026
—
Rua Abre Campo, 356
Santo Antônio
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.014/m² · 111m² constr.
25/05/2026
—
Rua Primavera, 112
Santo Antônio
Garagem
R$ 26.000
21/05/2026
—
Rua Mangabeira, 313
Santo Antônio
Apartamento
R$ 910.000
R$ 7.843/m² · 116m² constr.
21/05/2026
—
Rua Mangabeira, 129
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.000.140
R$ 5.219/m² · 192m² constr.
21/05/2026
—
Ave do Contorno, 7125
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.089/m² · 108m² constr.
21/05/2026
—
Rua Nunes Vieira, 304
Santo Antônio
Apartamento
R$ 448.657
R$ 7.236/m² · 62m² constr.
20/05/2026
—
Rua Coletor Celso Werneck, 30
Santo Antônio
Apartamento
R$ 810.000
R$ 3.553/m² · 228m² constr.
20/05/2026
—
Rua Carangola, 62
Santo Antônio
Apartamento
R$ 860.000
R$ 6.515/m² · 132m² constr.
20/05/2026
—
Rua Professor Arduino Bolivar, 46
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.045.000
R$ 8.797/m² · 119m² constr.
19/05/2026
—
Rua Nunes Vieira, 292
Santo Antônio
Apartamento
R$ 617.045
R$ 5.262/m² · 117m² constr.
19/05/2026
—
Rua Mangabeira, 463
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 6.611/m² · 153m² constr.
19/05/2026
—
Rua Carangola, 94
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 8.634/m² · 185m² constr.
19/05/2026
—
Praca Cairo, 111
Santo Antônio
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.881/m² · 144m² constr.
19/05/2026
—
Rua Barao de Macaubas, 28
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 6.225/m² · 167m² constr.
18/05/2026
—
Rua Deputado Alvaro Sales, 114
Santo Antônio
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.379/m² · 104m² constr.
15/05/2026
—
Rua Copernico Pinto Coelho, 332
Santo Antônio
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.871/m² · 294m² constr.
15/05/2026
—
Rua Teixeira de Freitas, 310
Santo Antônio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.540/m² · 106m² constr.
14/05/2026
—
Rua Professor Arduino Bolivar, 56
Santo Antônio
Apartamento
R$ 675.000
R$ 6.969/m² · 97m² constr.
14/05/2026
—
Rua Marques de Marica, 32
Santo Antônio
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.700/m² · 158m² constr.
14/05/2026
—
Edifícios em Santo Antônio
Ave do Contorno, 7315
1.240 transações
Ave Prudente de Morais, 1255
158 transações
Rua Arturo Toscanini, 61
151 transações
Ave Prudente de Morais, 287
143 transações
Rua Sao Domingos do Prata, 570
129 transações
Ave do Contorno, 6777
128 transações
Ave do Contorno, 7069
121 transações
Rua Luiza Carvalho Torres, 60
119 transações
Rua Carangola, 94
109 transações
Rua Barao de Macaubas, 460
105 transações
Bairros próximos de Santo Antônio
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Perguntas frequentes sobre Santo Antônio
Qual o valor mediano de imóveis em Santo Antônio?
O valor mediano de transação em Santo Antônio nos últimos 12 meses foi de R$ 615.000, com base em 539 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.529/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Santo Antônio?
Santo Antônio acumula 11.086 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a tendência de preços em Santo Antônio?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 630.000) com os últimos 12 meses (R$ 615.000), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Santo Antônio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Santo Antônio são: Apartamento (8.018), Comercial (1.412), Garagem (1.265). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Santo Antônio?
Com base nos dados do PBH, em Santo Antônio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 73% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.002 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Santo Antônio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Santo Antônio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 11.086 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Santo Antônio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Santo Antônio estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Santo Antônio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Santo Antônio é Médio (P3), representando 49% dos 15.631 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.